El Demonio Negro

Toda burbuja tiene su ciclo de vida. El reconocido economista Hyman Minsky (premio Nobel) las tipificó muy bien. No sé cuándo las escribió, pero sé que el hombre murió en 1996. Fijaros bien cómo predijo, punto por punto, la situación en la que estamos:

• Fase 1 - Planteamiento: Toda crisis financiera comienza con una perturbación. Puede ser el invento de una nueva tecnología, como internet. Puede ser un cambio en la política económica. Por ejemplo, los tipos de interés podrían reducirse inesperadamente. Sea lo que sea, las cosas cambian para un sector de la economía. La gente ve a ese sector de otra manera.
• Fase 2 - Los precios comienzan a subir: Enseguida, los precios en el sector empiezan a subir. Inicialmente, ese incremento casi no es percibido. Muchas veces, estos precios más altos reflejan una mejora en los indicadores económicos. Según los precios van aumentando más, la gente empieza a notarlo.

• Fase 3 - Crédito fácil: El aumento de precios no es suficiente para una burbuja. Toda crisis financiera necesita combustible para el cohete, y sólo hay una cosa que este cohete quema: crédito barato. Sin él, no puede haber especulación. Sin él, las consecuencias del planteamiento se desvanecen y el sector vuelve a la normalidad. Cuando una burbuja empieza, el mercado es invadido por agentes externos. Sin crédito barato, los agentes externos no pueden entrar.

  El crédito barato es el billete de entrada para los agentes externos. Por ejemplo, los precios de la gasolina han aumentado fuertemente en los últimos años. Sin embargo, los bancos no están concediendo préstamos para que la gente almacene gasolina en sus garajes esperando que el precio se doble en tres meses. Pero los bancos sí que están dando préstamos a gente de poca solvencia para comprar casas con la idea de que se pueden vender enseguida.

  El aumento del crédito fácil está muchas veces asociado a la innovación financiera. Frecuentemente, se desarrolla un nuevo tipo de instrumento financiero que infravalora los riesgos. De hecho, el crédito fácil y la innovación financiera son un cóctel peligroso. La Burbuja de los Mares del Sur comenzó con una novedosa figura llamada “sociedad anónima de responsabilidad limitada”. En 1929, los precios fueron catapultados a la estratosfera con la ayuda de los “margin calls”. Los precios de las casas ahora se han acelerado en forma de hipotecas “sólo interés”, creadas para financiar compras de inmuebles sobrevalorados.

• Fase 4 - Recalentamiento del mercado: Según el efecto del crédito fácil se va notando, el mercado comienza a recalentarse. El recalentamiento estimula los volúmenes y aparecen las escaseces. Los precios comienzan a acelerarse, y se recogen beneficios fáciles. Más agentes externos son atraídos y los precios se desbocan. Las subidas de precios atraen a los bobos, los codiciosos y los desesperados por meterse en el mercado. Así como un fuego necesita más combustible, la burbuja necesita más forasteros.

• Fase 5 - Euforia: La burbuja entra ahora en su fase más trágica. Saldrán algunas voces prudentes y dirán que la burbuja no puede seguir más. Pondrán argumentos convincentes basados en indicadores económicos a largo plazo y simple lógica económica. Sin embargo, estos argumentos se evaporan en el calor del hecho inapelable: los precios aún están subiendo. Los prudentes son acallados por charlatanes, que justifican la locura de precios con el argumento eufórico de que ahora el mundo es diferente y que este mundo significa precios más altos.

  Por supuesto, el argumento del “nuevo mundo” es cierto; el mundo es diferente cada día, pero eso no significa que los precios tengan que descontrolarse. Los charlatanes ganan y el optimismo injustificado se impone. En este punto, los charlatanes adornan su optimismo con la más cruel de las mentiras: cuando los precios toquen máximos, habrá un “suave aterrizaje”. La idea de una apacible desaceleración de los precios calma los nervios. Los forasteros se quedan atrapados en la negación de la evidencia. Saben que los precios no pueden subir eternamente, pero rara vez actúan según ese principio. Todo es seguro, porque piensan marcharse justo antes de que la burbuja explote. Aquellos que no han entrado al mercado se enfrentan a un terrible dilema: no pueden entrar, pero tampoco pueden quedarse fuera. Saben que perdieron el tren al principio de la burbuja. Son bombardeados cada día con historias de gente que se hizo rica en dos días y amigos con grandes ganancias. Los fuertes se quedan fuera y asumen la oportunidad perdida. Los débiles compran y se tiran a los pies de los caballos.

• Fase 6 - Los expertos recogen beneficios: Todo el mundo quiere creer en un futuro mejor, y la burbuja se aprovecha de eso. Una burbuja necesita que todos crean en un futuro mejor, y mientras esta euforia continúa, la burbuja se mantiene. Sin embargo, al tiempo que la locura se apodera de los forasteros, los expertos recuerdan el viejo mundo. Pierden su fe y comienzan a asustarse. Conocen su mercado, y saben que todo ha ido demasiado lejos. Los expertos comienzan a vender. Típicamente, los expertos intentan escurrirse sin ser percibidos, y a veces lo consiguen. Otras veces, los forasteros los ven mientras intentan largarse. En cualquier caso, sean detectados o no, el hecho de que esos expertos vendan es ya el principio del fin.
• Fase 7 - El estallido: A veces, la marcha de los expertos infecta a los forasteros. Otras veces, es el fin del crédito fácil o alguna serie de noticias inesperadas. Pero sea lo que sea, la euforia es reemplazada por el miedo. El edificio se quema y todo el mundo corre hacia la puerta. Los forasteros comienzan a vender, pero no hay compradores. Llega el pánico. Los precios se desploman, el crédito se corta, y las pérdidas comienzan a acumularse.

Leído en los foros de viviendadigna.org

Sacado de una de las listas por la vivienda digna.

Las propuestas requieren mejorar el diseño, pero me parece muy bueno el del ladrillo.
Si algún diseñador, experto en gráficos o aficionado tiene tiempo, estaría bien que se currase uno más gracioso y vistoso de ver. Lo puede mandar a la lista o pasarmelo a mí.

vivienda digna-panfleto-nuevo souvenir para turistas.png

vivienda digna-panfleto-estado de la vivienda en España.png

Impresiones rápidas del día 14 de Mayo:

• Faltó organización/comunicación para una mayor convocatoria.
• Escaso compromiso y solidaridad de todos lo que no vinieron. Más bien creo que la gente no se mueve si no saben que va más gente. ¿Piensan que hacen el canelo?
• Muchos de los que fueron aguantaron estoicamente (más que yo).
• Extraña actuación de la policía. “Dejaron” que todo pasara tranquilamente hasta que ¿no pudieron más?

2006-05-14 Manifestacion por una vivienda digna_plano del recorrido por Madrid.png

Galería de fotos del seguimiento de la presentada, la sentada y la manifestación posterior.
Como tenía que hacer más cosas para la universidad y me quede con las ganas, realicé posteriormente un seguimiento de la censura ejercida desde el centro de cámaras del Ayuntamiento de Madrid.
[Enlace P2P] archivo comprimido (tar.gz) con las fotos de la sentada y la censura en la marcha por una vivienda digna en Madrid (2006-05-14)

Sentí miedo cuando al pasar 15 minutos antes por delante de la puerta del Sol no hubiera más gente que la que debería haber en ese momento, a esas horas en Sol. Incluso el Retiro estaba más lleno a pesar del calor que hacía.

Pero bueno, para algo había ido, así que a las 5 me dirigí a ver si había alguien, y o mí sorpresa, si que había. No eramos muchos, no todos los que yo hubiera esperado. Poco a poco todo más gente se fue hacercando y la ¿ignorante? policía tuvo que comenzar a redirigir el tráfico porque por allí no podía pasar nadie.
El dato curioso de estos cortes, del momento y de los posteriores, es que no sonó ni un sólo claxon. No se si hay que agradecer la solidaridad de los conductores o su entrenamiento de paciencia surgido día a día por los topos de Gallardón.

Yo (y mi apañera) a las 6 o así, cuando de repente todo el mundo se puso en pie decidimos irnos y tomar algo para refrigerar, que el calor me estaba deshidratando.

Pero, oh, que grata sorpresa en mi regreso, pasadas las 7.
Bajando por Alcala hacia Cibeles los cortes de tráfico no cuadran en esas horas y fecha.
Una vez paso la esquina del Banco de España, oigo, y veo, una gran maravunta que se sube desde Neptuno hacia Cibeles. Con cánticos y estruendos de fondo.

Para mí las frases (versos) más repetidas y más molonas fueron:

No me puedo ir!!,
porque no tengo casa!!

¿Qué pasa? ¿qué pasa?,
yo no tengo casa.

Únete, no nos mires!!
Únete, no nos mires!!

Para fomentar y ambientar lo de las bandas de música y samba me pareció escepcional. Tambien lo de los megáfonos está bien, si no cuesta enterarse de lo que está pasando (como cuando me fui).

Vídeo de 20 segundos de la samba ambientando en Cibeles:

Tras una ridícula vestidura de la Cibeles con la bandera de la República (que no se a qué vino) y hacer un par de fotos a los aledaños para dar constancia de los cortes de tráfico que afectaban ya zonas de importantísima amplitud decidí volver a mis otras labores ya.
Mui a mi pesar, porque cuando me fuí la gente subía por Alcalá hacia Gran Vía…. y hasta aquí puedo leer.

La [wiki escolar.net] Segunda sentada por una vivienda digna es este

Domingo 21 el el Km 0 de la Puerta del Sol de Madrid a las 19:00

Como ya comenté, no me parece adecuado repetir tan pronto. Pero bueno, en estas cosas hay que estar unidos por que el fondo es el mismo.

Si quieres razones para convencerte de por qué hay que venir leéte estos dos entradas:

[wiki escolar.net] Segunda sentada por una vivienda digna
[bitácora cortell.net] Carta de un joven a otros borregos

Una colección de enlaces sobre el tema:

• Muy recomendado análisis sobre el tema de la vivienda. (Temas: culpa de generaciones anteriores, no a la VPO, etc)
• [macromundo] 14 de Mayo, por una vivienda digna en Madrid
• [manifestometro] Sentada 14-M: recuento de asistentes
• [manifestometro] Sentada 14-M: Vivienda digna, por Sergio
• [manifestometro] Sentada 14-M: Vivienda digna, por El Teleoperador
• [manifestometro] Sentada 14-M: Vivienda digna, por RinzeWind
• [manifestometro] Sentada 14-M: Vivienda digna, por La Fragua
• [20minutos.es] Jóvenes de toda España se congregan para exigir el derecho a una vivienda digna
• [20minutos.es] Foro 20minutos para las sentadas por una vivienda digna
• [20minutos.es] FOTOGALERÍA La sentada en varias ciudades
• [20minutos.es] FOTOGALERÍA La sentada, según los lectores
• [madriddiario.es] Cientos de jóvenes de sientan en Sol
  para exigir “una vivienda digna”
• [madriddiario.es] galeria de fotos
• La jornada de protesta por una ‘vivienda digna’ en 60 ciudades acaba con cargas en Madrid
• Miles de jóvenes españoles se manifiestan en 60 ciudades por una vivienda digna
• Vídeos de la sentada

Uy, se me olvidaba comentar la censura. Que curioso como según se movía la marcha por las calles de Madrid las cámaras del Ayuntamiento de Madrid dejaban de funcionar, y tiempo después volvían a funcionar tranquilamente.
Y sabían lo que estaba pasando, porque hay una foto en la que sale en primer plano un coche de la policía, lo que indica que claramente quien manejaba las cámaras sabía lo que veía.
Que triste. Quien sea el responsable es un triste.

Una de las cosas que más me gustan del sentido del humor es que puedes hacer las críticas más feroces y que la gente se ría.

Lo malo, claro está, es que como se presenta en forma de humor luego no se toma en serio.

Merece la pena leer [bitácora de queque] Los imbéciles.
He extraido un cachito, pero hay que leerla entera.

Si yo fuera mujer (tranquilos, no soltaré tópicos como que sería muy puta y que estaría todo el día jugando con mis tetas) viviría desquiciada, sin saber muy bien a quien debo parecerme. ¿A Bridget Jones, a Ally McBeal, a Yola Berrocal o a mi abuela, que no parecía mucho más infeliz que las nuevas super women? Sería injusto achacar esta esquizofrenia exclusivamente a los gurús de la moda. Los hombres/imbéciles también tenemos mucha culpa: por no estudiar corte y confección, por no escucharlas, por ser imbéciles y no protestar (Saramago sostiene que deberíamos ser nosotros quienes nos manifestáramos contra la violencia de género); y puede que un poco ellas, que siguen sin rebelarse contra la insultante publicidad de Corporación Dermoestética, por ejemplo. Y que tarden mucho, por otra parte

Por otra parte ya estoy preparando las conclusiones del pasado 14. No me convence mucho lo de este domingo, me parece precipitado, pero estaré.

forges_viñeta sobre la vivienda.jpg

Ya queda no queda apenas nada para la protesta en España.

Mi apuesta es que va a ser secundada ampliamente.
Siejque nos han dado envidia los franceses.

Que ganas tengo de que nos vean los que nos subestiman, se les va a amargar el puente.

viviendadigna.org - por una vivienda digna - manifestacion del 2006-04-20.png

Según 20minutos:

Ninguna de la delegaciones del Gobierno en las comunidades consultadas por 20 minutos tiene previsto algún dispositivo especial policial ante esta iniciativa por una vivienda digna

La verdad es que gracias a que he leído [bitácora de chavalina] Por una vivienda digna he visto alguno de los números avergonzantes de lo que se ha permitido en España toda la clase política (pagan justos por pecadores) con los empresarios de la construcción.

Yo no quiero suprimir nada de [bitácora La Fragua] Análisis por una vivienda digna

INICIO el Copio y pego.

(INFO) “Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada”. Art. 47 de la Constitución Española de 1978.

(OPINIÓN) Un joven con el mote de “Decide”, escribe lo siguiente en el foro de Viviendadigna.org:

“La nómina de mi padre en diciembre de 1979 era de 38.000 pesetas. Él trabajaba como peón en una obra. En ese mismo momento le ofrecieron comprar una casa. Le pedían un total de 500.000 pesetas por ella. Decidió no arriesgar y continuar viviendo en régimen de alquiler, en unas condiciones muy buenas. Se trataba de una casa modesta pero muy bien ubicada, en pleno centro de un pueblo cercano a Barcelona. A los pocos meses mi padre y mi madre compraron un terreno en otro pueblo de la misma provincia y en menos de cinco años de esfuerzo ya habían levantado y pagado una vivienda de 120 m2.

Han pasado 27 años. En 2006 y en el mismo pueblo donde viven, un piso modesto de 75m2 a las afueras no se encuentra por menos de 35 millones de pesetas, y estoy siendo muy generoso.

En el año 1979 el coste de un piso era del orden de 14 mensualidades de un peón de obra
38.000 pts/mes x 14 meses = 532.000 pts

El sueldo en 2006 de un universitario recién titulado en ingeniería informática sin experiencia profesional no llega a las 200.000 pesetas mensuales.

En el año 2006 una vivienda modesta cuesta 175 mensualidades (14 anualidades!!!) de un ingeniero informático.
200.000 pts/mes x 175 meses = 35.000.000 pts

Las jóvenes de hoy necesitaríamos cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales para estar en igualdad de condiciones con nuestros padres que compraron una vivienda a principios de los años 80.

2.500.000 pts/mes x 14 meses = 35 Mill. de pts

Los pisos en el año 2006 deberían costar 2,8 millones de pesetas para que los jóvenes de hoy estemos en igualdad de condiciones con nuestros padres en 1979
200.000 pts/mes x 14 meses = 2.800.000 pts

No encuentro adjetivo alguno en el año 2006 para calificar lo que mi padre consideró arriesgado en 1979.

Está claro que los pisos no van a pasar a costar de la noche a la mañana 30 veces menos, de 35 a 3 millones.

También está claro que no voy a cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales, por muy buen trabajo que encuentre y por muchos estudios que tenga.

Lo primero que se le ocurre a uno es seguir viviendo en casa de sus padres y ahorrar el 100% del sueldo durante los próximos 14 años, para el año 2020 (yo rondaré ya los 40 años de edad) tendré el dinero suficiente para comprar una vivienda al coste del año 2006 pero, por supuesto, no al coste del año 2020. Evidentemente esta ocurrencia la desecha uno antes de hacer cualquier cálculo.

Aunque un joven bienintencionado consiga ahorrar 2, 4 o 6 millones con mucho esfuerzo en pocos años, a día de hoy nunca podrá evitar lo siguiente:

1) Pedir un préstamo al banco a 40 o 50 años (si consigues ahorrar 2, 4 o 6 millones puedes reducir el período a 35 - 45 años, pero 5 años no suponen prácticamente nada cuando estamos hablando de medio siglo de pago). Te darás cuenta de que no vives en una democracia sino en una dictadura. El dictador no se llama Francisco Franco o Fidel Castro sino La Caixa, BSCH, Banc de Sabadell o, en general, “la banca”. Ni siquiera tendrás la libertad de decir lo que piensas a, por ejemplo, tu jefe, no vaya a ser que cierre el grifo y no puedas pagar al dictador.

2) La otra solución es pagar un alquiler de por vida. En este caso el dictador se llamará Juan García, José Pérez o Pablo el arrendador. La situación no es distinta a 1).

Después de esta reflexión ten la delicadeza de no decir a un joven que su problema es que no ahorra, eso fue válido para ti en 1979, incluso era valido para algunos jóvenes en 1999, pero no en 2006, en 2006 sólo consigues cargar con más impotencia, si cabe, al muchacho.

El esfuerzo de nuestros padres, sin duda alguna admirable, no era estéril (podían obtener una vivienda de propiedad en un período de 5 años). El mismo esfuerzo realizado por nosotros, los hijos, sólo llega para quizá reducir en 5 años una hipoteca de medio siglo.

La vivienda nunca fue un objeto para enriquecerse, sino para vivir y es de lo poco material que sí necesitamos. La ley del libre mercado puede establecer el precio de los televisores de plasma al precio que quiera… yo no los compraré… pero nunca tuvimos que permitir que esa misma ley fijara el precio de la vivienda, porque todos necesitamos vivir en una y no todos podemos pagarla. Los jóvenes, incluso aquellos que tenemos estudios superiores, no podemos competir”.

FIN

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Todo el material para Octavillas y propuestas de pancartas [Wiki de Nacho Escolar] Sentada por una vivienda digna

Aun me estoy decidiento por el mío. Siempre para el último momento.

Para ir terminando:

Ahora no valen alianzas políticas, en esto pringamos todos.

Para reflexionar:

¿Cuál es la parte de culpa del ciudadano?
¿Son las generaciones anteriores inocentes de la basura que nos han dejado en las viviendas?